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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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西安:2025年将基本上解决新市民、青年人住房问题******

  新闻记者从西安市住建局掌握到,近日《西安市“十四五”保障性租赁住房建设规划(征求意见)》向社會开展公示公告。征询建议時间至2021年12月15日。整体规划确立西安市“十四五”期内将依照“以需定供”的整体规划标准,融合保障性租赁住房要求和总量土地资源、房子資源的状况,达到增加的新市民、年轻人的住房要求,基本建设筹资保障性租赁住房30万件(间)。

  ��整体规划》确立,正确引导多方面参加,运用团体营业性土地、机关事业单位已有闲置地、产业园配套设施商业用地、总量闲置不用房子及新供货土地等5类土地资源增加保障性租赁住房供货,争取增加保障性租赁住房做到30万件(间),占增加住房供货总产量的30%之上,勤奋达到和处理新市民、年轻人的住房难题。

  早期(2021年-2022年),预估进行筹建保障性租赁住房11万件(间)。中后期(2023年-2024年),预估进行筹建保障性租赁住房13万件(间)。中后期(2025年),基本上处理当地新市民、年轻人分阶段住房难题,预估进行筹建保障性租赁住房6万件(间),并对保障性租赁住房开展提升填补。

  融合西安市“一核三带”产业链空间规划及城市轨道整体规划明确要求的地域遍布,西安市“十四五”期内,保障性租赁住房关键布置于产业发展规划新城区,包含沣西新城、高新园区及高新园区邻近地区、经济技术开发区及经济技术开发区邻近地区、国际性港务区等规划区。对城六区总量土地资源、闲置不用房子的充足发掘与运用,产生保障性租赁住房提供。别的规划区融合自己发展趋势要求和都市圈宏观经济综合,对保障性租赁住房筹建关键指标值开展有效溶解。

  西安市住建局整体规划地区遍布:即在沣西新城7万件(间),高新园区6万件(间),经济技术开发区3万件(间),国际性港务区2.5万套(间),长安区2万件(间),浐灞生态区、曲江新区、航天城、兴庆、灞桥、高陵各1万件(间)(共6万件、间),阎良、西安临潼、鄠邑等远郊区各0.5万套(间)(共1.5万套、间),碑林区、莲湖、碑林、新城区等人员重点区域各0.5万套(间)(以改造为主导,共2万件、间)。


来源于:三秦都市报。

编写:杨蓓蕾。

空置房名单有几份?西安业主家暖气不热查证自家竟是空置房******

  2月10日,《华商报》报道了西安市隆源国际城A区,有业主全款交费暖气不热,向热力公司查证自家竟是空置房一事。在热力公司2月8日核查空置房后,小区物业于2月9日公示了空置房名单,然而公示的空置房名单依旧未能让业主满意。

  >>事件梳理

  明明交了全款

  咋在空置房名单里?

  事情起因是这样的:隆源国际城A区有业主发现,从1月24日后家里暖气效果不佳,业主群里反映暖气不热的业主很多,大家开始联系物业陕西隆源物业管理有限公司并向给小区供热的西安市城北供热有限责任公司反映,但温度并未改善。

  2月7日

  9号楼业主焦女士联系热力公司,报了房号后,热力公司表示其家在空置房名单里,但焦女士家在2021年10月23日就全款交了2021-2022供暖季的暖气费。

  2月8日

  热力公司前往小区核查,根据热力公司的空置房名单,小区申报的空置面积63807.95㎡,核查中发现有空置房开了暖气阀。统计发现,小区申报用热面积60994.9㎡,核查后用热面积75050.46㎡,增加用热户147户,增加用热面积14055.56㎡。

  2月9日

  小区公示空置房名单,之前查证自己在空置房名单中的用户从名单中去除,此次公示空置户数511户,空置面积49537.71㎡。

  对于公示的名单,业主依旧不认可,2月10日,又有业主前往物业反映暖气问题,说自家同样在供暖季前就交了费,但2月8日前在空置房名单。她不认可物业2月9日公示的空置房名单,要求提供之前的空置房名单,并说明这份空置房名单是什么时候提交给热力公司的。

  疑问1:空置房名单有几份?

  2月9日,物业虽公示了全小区的空置房名单,却没有得到全体业主认可,有业主认为,物业向热力公司提交了一份空置房名单,这份名单中有交全款的业主被列成了空置户,而给业主公示的是另外一个空置房名单。2月10日,不少业主前往物业,要求物业公示向热力公司提交的空置房名单。

  对于业主的诉求,物业表示没有业主所说的另外一个空置房名单,一名工作人员表示,物业提交给热力公司的名单他们进行了公示。之前是向热力公司提交的纸质名单,没有留底,不能确定什么时候提交的,具体空置名单以公示的为准。2月10日,华商报记者也在小区见到了物业公示的空置房名单,这份名单空置总户数511户,空置面积49537.71㎡。

  华商报记者从西安市城北供热有限责任公司了解到,该小区合同供热面积为124802.85㎡,总户数1304户。2021年11月30日,该小区物业向城北公司提供了2021-2022采暖季的用热明细,申报用热户数为645户,空置户数为659户,用热面积为60994.9㎡,空置面积为63807.95㎡。

  热力公司所有的空置房名单和物业公示的空置房中,空置户数一个659户,一个511户。

  2月8日,华商报记者在小区采访,看到了热力公司的空置房名单,以2号楼1单元为例,热力公司的空置房名单中,多户空置房用户实际开了暖气阀,而在2月9日公示的空置房名单中,这些用户又被去掉了,而业主手中的收款收据显示,交费时间分别为11月1日、10月24日;9号楼1单元、2单元也有两户,同样是供暖季前交费,业主核实自家2月8日前还在空置房名单中,到2月9日从空置房名单中去除,这两户的交费时间为10月23日、10月25日。

   疑问2:空置房名单何时交给热力公司的?

  2月10日,记者再次前往小区采访,物业表示已经不记得什么时候给热力公司提供了空置房名单,而热力公司明确了物业提交空置房名单的时间是2021年11月30日。

  华商报记者在裁判文书网找到一份西安市热力集团有限责任公司与陕西隆源物业管理有限公司供用热力合同纠纷一审民事判决书。产生纠纷的小区是隆源国际城南区(注:隆源国际城A区在与热力公司签署供用热合同时名称为隆源国际城北区)。其中提到:热费采取分期缴纳,11月1日前,缴纳热费130万元,采暖期结束后十五日内,据实结算;在采暖期12月1日前,由甲方(物业)统计出空置房楼号,房间号,汇总面积后报给乙方(热力公司),若12月1日前未能提供空置房相关信息,乙方将按小区总建筑面积收取采暖费。

  虽然法律文书中记录的是隆源国际城南区供用热合同纠纷,但也可以看出交费方式和提交空置房明细的时间节点。如果隆源国际城A区参照南区执行,那么物业向热力公司提交的空置明细时间也应该为采暖季12月1日前,不少业主供暖季前就交了采暖费,时隔近1个月,物业还向热力公司提交了与实际不符的空置房信息,有些说不过去。

  疑问3:物业有无虚报空置面积和空置房?

  在小区物业,华商报记者看到了2021-2022采暖季供用热合同,合同显示供暖面积124812.85㎡,合同中未明确用热面积和空置面积。物业财务人员表示每年合同都一样,热力公司会给公司发缴费通知,他们会预交一部分暖气费。热力公司核查后再交一部分,最后一次缴费是供暖结束据实补交。物业负责人还表示,有时热力公司说有的毛坯房开了暖气阀,物业也得按照核查的情况补交上这部分暖气费。

  物业还提供了上一个供暖季的相关情况,2020-2021供暖季,小区用热面积68270.3㎡、空置面积56523.55㎡。物业分三次,首次100万元,第二次80万元,第三次6877.38元,共支付热费1806877.38元。“今年首次就交费130万元,比往年首次交费还多,反倒业主说不热的多,是热力公司供热不足。”物业负责人表示,往年惯例是12月第二次交费,因为疫情影响才收到通知,他们不欠热力公司的暖气费,反倒是热力公司给小区供暖不足,物业夹在中间受气。因为业主反映不热,物业无奈下开大了小区的供热阀,但热力公司说他们属于私自调阀。

  疑问4:是热力公司单方面供热不足吗?

  城北热力公司表示,按照小区合同供热面积为124802.85㎡,因在这个采暖季开始前该小区未向城北公司提供实际用热面积,为保证小区供热,城北公司参照去年的用热面积为该小区供热,11月30日在提交用热信息后,热力公司根据小区物业提供的实际用热面积为该小区供暖。

  该热力公司就相关问题回复华商报时表示:小区物业2021年11月30日向城北公司提供空置房资料,小区缴纳全款的用户被物业公司申报成空置房的现象,存在虚报空置房和空置面积的嫌疑。另一方面,业主反映暖气不热,物业公司私开小区的供热阀门,可能会造成部分用户室内温度不达标的情况,甚至会影响到附近小区用户的正常用热。

   疑问5:交费单上供暖面积、单价存瑕疵?

  有业主反映,好几位交了全款发现“被空置”业主家的暖气缴费单有奇怪的现象,物业的收款收据上,固定供暖费一栏中,面积、单价、数量等与实际不符。

  9号楼1单元一户的交费单中,固定取暖费一栏,其面积为244.41㎡,单价3.48元。该户实际房产证面积81.47㎡,虽然取暖费为1890.10元金额正确,但“数量/月份5”“单位/面积244.41”“单价3.48”,这三项与实际不符。9号楼2单元一业主的交费单据也是如此,该户实际面积87.84平方米,但固定暖气费栏面积变成了263.52元,2号楼1单元业主的缴费单也有类似情况。有业主怀疑,他们这些缴费单信息不正确的户被列入了空置名单。

  对于缴费单上面积、单位、月份与实际不符,存在瑕疵的情况,物业相关工作人员解释称,冬季供暖季共4个月,票据显示“数量/月份5”,是因为供暖季跨度5个月,11月、12月、1月、2月、3月,所以系统默认为5个月。而其他显示面积单价与实际不符的情况,是因为物业的系统有问题,实际收费金额是对的,不影响业主用暖。

  疑问6:供暖直管到户可行吗?

  小区没有成立业委会,采访中一位业委会筹备组的业主告诉华商报记者,大家很希望小区的供暖能变为直管到户。

  对于业主们希望直管到户,华商报记者从热力公司了解到,目前,城北公司正在和物业公司积极对接,在下一采暖季对该小区进行直管到户。

  小区是否存在虚报空置房和空置面积、交费票据存在瑕疵等问题,华商报记者也向经开区管委会发函,相关部门将会对具体情况进行调查。

  另外,物业公司的上级福建总公司也联系华商报记者表示,已派人前往西安调查,初步了解到小区供暖并没有不达标,物业也向公司提交了相关说明,会随后提供相关证明材料。华商报记者 李婧

  消费中遭遇不公或侵害

  记者助你维权

  今年1月17日,中国消费者协会确定2022年全国消协组织消费维权年主题为“共促消费公平”,将重点关注新能源汽车、网络游戏、校外培训、老年消费、未成年人消费、残疾人消费、农村消费、个人信息保护、预付式消费、公共服务消费等领域,同时积极引导“科技向善”、践行绿色低碳消费。

  在“3·15消费者权益保护日”即将到来之际,华商全媒体9大平台向社会广泛征集消费过程中遇到的不公和侵害。

  新房遇污水倒灌损失谁承担、网购商品出现破损商家拒绝退款、新车上路不到半年故障频出……自2月10日华商全媒体征集“3·15”线索以来,华商报新闻热线029-88880000已接到数十条线索,涉及通讯消费、购房购车、房屋质量、网络购物、餐饮外卖等各消费领域。其中,华商全媒体记者已陆续和反映人取得联系并进行采访曝光——市民反映扫码租景区代步车,车锁打不开仍被扣25元,记者帮忙后20分钟内退款;网购的酒店房券不接受指定日期消费,退款还要收手续费,记者多方采访推动维护消费者权益。

  在“3·15”来临之际,如果您认为自己的合法权益受到了侵害,可拨打华商报24小时新闻热线,或通过华商报新浪官方微博、官方微信公众号、华商报小程序以及华商网的微博、微信、论坛、华商头条App、二三里App等多种渠道向我们爆料。另外,如果您曾成功维权,或是资深维权人士,欢迎您加入到我们的行列中,和大家一起分享您成功维权的经验;如果您深谙消费“潜规则”、消费黑幕,掌握行业欺骗消费者的招数和内幕,也请您勇敢与我们分享,让我们一起守护消费安全,畅通消费无阻。

  华商全媒体将全力出击,发挥自身平台影响力和舆论监督力,协助消费者解决消费纠纷,以维护消费者权益、促进消费公平。

  华商全媒体九大平台

  等您来爆料

  1.华商报24小时新闻热线:可拨打029-88880000直接举报反映;

  2.华商报官方微博:关注华商报官方微博,发送私信“3·15+具体反映问题+联系电话”;

  3.华商报官方微信:关注华商报官方微信(hsb88880000),在微信后台发送私信“3·15+具体反映问题+联系电话”;

  4.华商报小程序:进入微信小程序搜索华商报,点击“爆料”即可发送线索或求助信息,文字、图片、视频皆可发送;

  5.华商论坛:注册登录华商网华商论坛(bbs.hsw.cn),您可在华商论坛“群众呼声”版块发帖,反映您3·15遇到的问题,或直接私信“群众呼声”版主,留下您的联系方式和问题;

  6.华商网官方微博:关注“华商网”官方微博,发送私信“3·15+具体反映问题+联系电话”;

  7.华商网官方微信:关注华商网官方微信(hsw_news),发送私信“3·15+具体反映问题+联系电话”;

  8.下载“华商头条”App,点击首页下方菜单“+”栏目,发送“3·15+具体反映问题+联系电话”;

  9.下载“二三里”App,登录账号。

  A.点击页面上方“身边”栏目,在热门话题中找到#3.15安心消费,帮您维权#,进入话题页面即可立即参与发布;

  B.在页面右上角搜索栏输入#3.15安心消费,帮您维权#话题,点击进入面;

  C.添加全国小秘书微信17792001327,私信发送“城市+具体反映问题+联系电话”;

  D.拨打热线电话029-81203269或17792001327直接反映问题。 华商报记者 于震


来源:华商网-华商报

编辑:唐港

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陕西宝鸡新增7例本土确诊病例 主要活动轨迹公布******

  陕西宝鸡公布2022年3月8日8时至3月9日12时宝鸡市新增报告的7例本土确诊病例主要活动轨迹:

  确诊病例2:

  3月4日:7:50去过西电陕开幼儿园;8:30-12:00在市建设工程质量安全监督站;12:20-13:20到过东风路浦记川菜馆;18:15去过西电陕开幼儿园;19:30-19:40去过华夏盛世佳园小区门口大肉泡烧肉面皮店。

  3月5日:9:00-10:30去过华夏盛世SOHO吾幼儿童教育机构;10:40-10:50去过华润万家超市(火炬路店);11:00-15:00在宝光路太白家园高层小区;16:00去过体育场乒乓球馆;16:50-17:00去过长青路鸿运水族店;17:10去过西府老街;17:30-18:30到过西府老街云朵蹦床游乐场;18:40-18:50到过西府老街酸辣粉店;19:00-19:20参加西府老街“游龙”活动(路线西门至东门)。

  3月6日:10:00-10:15去过华夏盛世佳园附近莱金澳皮具维护店;10:30-15:30在宝光路太白家园高层小区;15:40-17:10到过英达路飞燕舞蹈;17:30去过御品轩面包店(创业路店);18:00-18:30去过渭滨区中医院;

  3月7日:13:40去过华夏盛世佳园小区楼下车库。

  确诊病例3:

  3月4日:7:30去过西电陕开幼儿园;19:30-19:40到过华夏盛世佳园小区门口大肉泡烧肉面皮店;

  3月5日:9:00-10:30在华夏盛世SOHO吾幼儿童教育;10:40-10:50去过华润万家超市(火炬路店);11:00-15:50在宝光路太白家园高层小区;16:00-16:15去过体育场乒乓球馆;16:50-17:00到过长青路鸿运水族店;17:10前往西府老街;17:30-18:30在西府老街云朵蹦床游乐场;18:40-18:50在西府老街酸辣粉店就餐;19:00-19:20参加西府老街“游龙”活动(路线西门至东门),后在宝光路太白家园高层小区。

  3月6日:8:30-15:30在宝光路太白家园高层小区;15:40-17:10去过英达路飞燕舞蹈;17:30到过御品轩面包店(创业路店);18:00-18:30去过渭滨区中医院。

  确诊病例4:

  3月3日:19:20-21:00在太阳市香辣蟹火锅店用餐。

  3月4日:7:58乘坐滴滴车(陕CD07856)从高新区阿记烧烤门口至行政中路公交站;8:10-11:30去过行政中心1号楼;11:30-11:50去过行政中心7号楼;12:30—16:00在高新六路渭水苑B区。

  3月5日:13:00-13:30乘坐出租车到高新零路德福世家;13:30去北坡公园、西府老街、西府欢乐世界;17:30-20:40在百翠园九华海花园小白沾沾饭店。

  3月6日:11:30去过高新四路心岸蛋糕店;12:00-14:30去过盛世广场二期花胶鸡饭店;17:00去高新医院核酸采样。

  3月7日:13:20-14:00先后去高新医院做核酸、肯德基高新店取餐、医药大厦(康城店)购买药品。

  确诊病例5:

  3月4日:7:55-8:10去过西电陕开幼儿园门口;11:30-13:00去过桥南“令氏家外家”饭店;16:30—18:00先后到过西电陕开幼儿园门口、金果世家(火炬路店)、华润万家超市(太白路店);晚上乘坐61路到高新佳园二期家属区。

  3月5日:10:00-12:00乘私家车到过周至水街、武功县城老旗花面;13:00-13:30去过蔡家坡三国小镇。

  3月6日:16:00-17:00去高新医院核酸采样。

  3月7日:10:00到过怡康医药超市(火炬路店);10:00-12:30去过铁五处医院;14:00到过高新医院发热门诊。

  确诊病例6:

  3月5日:15:00-17:40到过陈仓园金九商务酒店;18:00-21:00去过公园路闽粤海鲜馆;21:20去过渭滨区峪泉北路城建新村。

  3月6日:9:30-9:40去过公园路峪泉村便民市场;10:00-12:00去过英达路大浴堂;12:30-13:00去过豫舍优质牛肉胡辣汤(陈仓园分店);13:10-19:00在陈仓园金九商务酒店;19:30到过渭滨区峪泉北路城建新村。

  3月7日:7:40-11:30在市自来水有限责任公司;11:30-12:00去市中医医院核酸采样点;12:00-23:30在市自来水有限责任公司。

  确诊病例7:

  3月4日:7:30-15:45在高新幼儿园。

  3月5日:14:00-18:30去过北坡公园、西府老街、游乐园坐摩天轮;19:00-20:30到过九华海丰花园小区小白沾沾聚餐。

  3月6日:12:00-13:30去过盛世广场中环兴旺花胶鸡聚餐;17:00-19:00去过高新天下汇。

  3月7日:7:50-16:00在高新幼儿园;16:20-16:30去过高新医院。

  确诊病例8:

  3月3日:18:00-21:37去过火炬路老码头火锅店。

  3月4日:全天居家未外出。

  3月5日:13:30-14:30到过金台大道紫峰国际手牵手月子中心;20:00-20:20去过万利酒店。

  3月6日:11:00-11:25去过火炬路华润万家超市;11:28-13:50到过万利酒店;14:00-14:22到过火炬路17号兰州拉面馆;14:30-14:40去过火炬路日暮分蛋糕店。

  广大市民如与已公布的本土确诊病例及其密切接触者有接触史或有活动轨迹交集,请及时规范佩戴好口罩,第一时间主动向所在村(社区)、单位和入住酒店等单位报告,并积极配合属地落实各项防控措施。

  (总台记者 闫星光)


来源:央视新闻

编辑:唐港

大寨路华洲城天峰小区物业费与暖气费捆绑?物业:只是提醒******

近日,有市民反映,称自己是华洲城天峰小区业主,如今临近供暖,小区物业张贴通知,将物业费与暖气费捆绑,不缴物业费不收暖气费。

10月28日,记者来到位于西安市大寨路的华洲城天峰小区了解情况,正好碰到业主刘先生从物业办公室出来。记者询问小区缴暖气费的情况,刘先生告诉记者,他一直正常缴物业费,不太清楚暖气费与物业费是否有捆绑,小区的电梯内张贴了告示,也没有看到相关的内容。

记者在8号楼的电梯中看到,物业张贴了“关于2021年天峰小区冬季供暖冷水调试的通知”,其中特别提示“接热力公司供暖通知,需预缴暖气费后方可进行调试供暖”“请还未缴纳本年度物业费的业户及时缴纳物业相关费用”。记者在该通告中,也未发现暖气费收取与物业费捆绑的字眼,只是在通告第五条有提示业主按时缴纳物业费的内容。

“前几天去缴暖气费的时候,物业的人让我先缴物业费,我先缴纳了部分物业费,然后缴了暖气费。小区的电费现在是在网上缴,水费还是刷卡充值。”业主王女士表示,暖气费、水电费都属于物业公司代收的项目。

随后,记者来到该小区物业服务中心,物业公司一位姓周的经理告诉记者,公司属于一级物业资质,不会违规将物业费与其他代收费项目捆绑,告示中的特别提示,只是单纯的提醒业主缴物业费,并没有说缴暖气费前必须先缴物业费。

“物业公司提供服务肯定要收取物业费,业主前来缴暖气费的时候,工作人员查询发现拖欠物业费的,一般会借此机会提醒一下业主,可能有的人员跟业主沟通上经验不足,导致业主产生了误会。”周经理表示,该小区本年度物业费目前收取了50%以上,暖气费也已经收了70%左右。

对于业主反映的电梯广告收入没有公示的问题,周经理解释,小区中电梯广告是今年5月投放的,具体金额还没有结算完毕。按照10月1日新施行的《陕西省物业服务管理条例》规定,业主大会和业主委员会或者物业管理委员会的经费使用情况,每年不得少于两次以书面形式在物业服务区域内显著位置公示,业主可以随时查询。物业方会在明年6月前对这些内容进行公示,业主也可以前来物业服务中心查询。


来源:三秦都市报

编辑:杨蓓蕾

特朗普被查共和党忙抓"内鬼" 伊万卡证词令特朗普愤怒

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