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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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购房合同中写着产权50年办产权证时却变成了40年 业主无法接受******  买房时购房合同上明确写着项目土地使用年限为50年,可在办理房产证时却只能办40年产权,陕西国际会展大厦的业主们无法接受。

  业主:买房十几年后才办房产证  还要损失10年产权

  2007年,张女士购买了位于西安市长安北路付1号的陕西国际会展大厦的一套房子,开发商为陕西展拓置业发展有限公司,当时这个项目手续齐全,购房合同中的房屋产权是50年。根据购房合同显示,该土地规划用途为商业(综合),土地使用年限为2004年12月30日至2053年3月13日。

  2010年,张女士收房入住,但是开发商承诺的办房证的事一直没有进展。为此,业主联合成立了业委会,并到相关部门多次投诉,期间还起诉了开发商。直到2022年2月15日,开发商通知业委会业主可以去办理房产证了,不过一个需要业主签字确认的“情况说明”上显示,土地使用年限变成了40年。

  根据“情况说明”显示,该项目共涉及四块土地,需按四块土地证最低年限为准(其中一块土地使用年限为40年,另外三块为50年),因此另外三块土地按2004年8月9日至2044年8月8日为准办理房屋转移登记手续。

  业主看到这个情况说明十分不满。张女士说,原以为期待了十余年的房产证有望了,“仔细看了通知之后才知道,我们50年房屋产权要被缩水为40年,房屋产权少了10年价值就大不如前,这个损失谁来承担?”

  开发商:项目涉及四块土地  相关部门说只能按最低年限办理产权

  2月22日,华商报记者联系到陕西展拓置业发展有限公司一位负责人。该负责人表示,陕西国际会展大厦这个项目是联合建设的,拓展方面出地,项目开发和销售都是由陕西元龙置业有限公司负责,房屋销售和办理房产证的事情也都是由他们办的,展拓并没有参与。

  随后,华商报记者又联系到了陕西元龙置业有限公司的负责人。该负责人表示,陕西国际会展大厦这个项目共涉及四块土地,其中三块的土地使用年限是50年,另外一块是40年。当初项目销售时是手续齐全的,购房合同是要在房管部门备案的,并不是开发商和销售公司想怎么写就怎么写的,这都是相关部门认可的。到了现在办理房产证的时候,不动产部门说只能按四块用地最低年限办40年的产权,这个同样不是他所能决定的,业主的心情他能理解,但这个事情他没能力解决。

  不动产登记中心:房屋办理产权要看建在哪一块土地上

  2月22日下午,华商报记者向西安市不动产登记服务中心咨询此事。一工作人员表示,开发商与购房者签订的合同有可能存在问题,当时只是合同备案,在办理房产证的时候需要确认房屋建在哪一块土地上,这块土地的使用年限就是房屋产权年限。像这种项目建在四块土地上的情况,如果房屋建在50年使用年限的土地上,那产权就可以办理50年产权,建在40年使用年限的土地上,产权就只能办理40年的。如果出现占用两块不同使用年限的土地,那么房屋占哪一边土地面积大,就根据占地面积大这块土地办理产权年限。

  随后,华商报记者向该工作人员提供了一名业主的购房合同编号。该工作人员经查询后表示,这个合同只能办理40年产权,这栋楼占了三块地,可能就是占用40年土地这边比较多。

  华商报记者 张成龙


来源:华商网-华商报

编辑:方正

16岁李格格再次打破世界纪录 陕西残疾人游泳队半天收获三金三银******

       10月24日上午,残特奥会游泳项目共产生11枚金牌,陕西队收获三金三银。

       女子S4级100米自由泳决赛,陕西队李格格以1分23秒30的成绩打破世界纪录,收获本届残特奥会第二金。10月23日,她也打破了女子S4级200米自由泳世界纪录。

       男子S4级100米自由泳决赛,陕西二队殷文宏获得银牌。

       男子S7级400米自由泳决赛,陕西队张一龙、周杭飞分别夺得冠亚军。

       男子S8级100米仰泳决赛,陕西队杨光泽夺得银牌。

       女子S8级100米仰泳决赛,陕西队鲁韦元以1分20秒86的成绩打破全国纪录,夺得冠军。

华商全媒体残特奥会报道组

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China sweeps women's singles semis spots in table tennis worlds******

NEW YORK, Nov. 27 (Xinhua) -- Chinese paddlers continued to shine in the 2021 world table tennis championships held in Houston, making the semifinals of women's singles on Sunday all-Chinese contests.。

World No.1 Chen Meng joined teammates Sun Yingsha, Wang Manyu and Wang Yidi in the last four, after they outclassed their respective rivals in Saturday's action.。

Chen dispatched Japan's Kasumi Ishikawa 4-0 in straight games. The newly crowned Olympic champion was rarely threatened by the world No. 9 as she won a total of 44 points against 29 by Ishikawa in their quarterfinal clash. Chen will take on compatriot Wang Manyu on Sunday.。

Sun proved to be too strong for Suh Hyowon as the world No. 2 and second seed took down the South Korean in straight games 4-0 to book her place in the semifinals, where her teammate Wang Yidi awaits.。

Wang Yidi eliminated Japan's Mima Ito 4-1 in another quarterfinal clash.。

In the men's singles, world No.1 and top seed Fan Zhendong of China lost his opening game against compatriot Lin Gaoyuan but steadied his nerves to win the next four games and confirmed his place in the semifinals.。

Liang Jingkun completed his stunning comeback win by defeating Brazil's Hugo Calderano in an epic seven-game thriller 4-3 to seal his place in the next round, where he will play against Fan.。

Earlier, men's doubles top seeds Lin Gaoyuan and Liang Jingkun squeezed into the semifinals following a nail-biting battle against Germany's Benedikt Duda and Dang Qiu, seeded eighth.。

Lin/Liang's compatriots Fan Zhendong and Wang Chuqin were stopped by the Swedish combination of Mattias Falck and Kristian Karlsson 3-2.。

"In a competition, there are winners and losers. Our opponents played better than us in today's match," said Fan.。

In the women's doubles, Wang Manyu and Sun Yingsha also encountered significant opposition in their quarterfinals. The 2019 champions were forced to make up early ground and struggled to shake off Japanese opponents Kasumi Ishikawa and Miu Hirano, who took the match the full distance. However, Wang and Sun kept their composure when they needed it the most, securing the fifth and final game to progress to the last four.。

Another female pair Chen Meng and Qian Tianyi also romped into semifinals after a 3-0 victory over their South Korean rivals Choi Hyo-joo and Lee Zion.。

Spain's Alvaro Robles/Maria Xiao suffered mixed doubles exit at the quarterfinal hurdle. Robles and Xiao took an impressive opening game in their head-to-head against Wang Chuqin and Sun Yingsha, but the Chinese pair recovered well and eventually took the 3-1 victory.。

China's Lin Gaoyuan and Lily Zhang of the United States were through to the mixed doubles semifinals following a 3-1 victory over second seeds, France's Yuan Jia Nan and Emmanuel Lebesson.。

Making fans even more excited was that German evergreen Timo Boll has extended his legacy in Houston after securing his passage to the men's singles semifinals.。

Boll, 40, faced a stern challenge from America's Kanak Jha, who produced another brilliant display in front of the home crowd. However, after six grueling games, Boll held the upper hand and returned to the semifinals for the first time in 10 years.。

Sunday will feature the semifinals in all five events as well as the mixed doubles final. Enditem。

西安相关车站出行政策调整!对吉林、上海来陕旅客点对点转送******

西安站

进站

低风险地区所在区县人员离市凭西安“一码通”绿码正常出行,不需要查验48小时核酸检测阴性证明。中、高风险地区所在区县人员非必要不离市,确需离市的凭西安“一码通”绿码、48小时核酸阴性证明正常离市。

出站

1.核查体温、西安“一码通”、行程码均正常旅客可正常出站;

2.吉林省全境、上海市全境来陕旅客全部点对点转送,行程卡涉及这两个地区的旅客也全部点对点转送;

3.其他省外来返旅客及省内有病例地市来返旅客,若行程码异常(标星)旅客现场进行核酸采样(持有48小时核酸检测阴性证明旅客无需等待核酸检测结果,无48小时核酸检测报告旅客需要等核酸检测结果),并点对点移交目的地区县或地市;行程码正常旅客现场进行1次核酸采样,登记个人信息即可离站。

西安北站

进站

低风险地区所在区县人员离市凭西安“一码通”绿码正常出行,不需要查验48小时核酸检测阴性证明。中、高风险地区所在区县人员非必要不离市,确需离市的凭西安“一码通”绿码、48小时核酸阴性证明正常离市。

出站

核查体温、西安“一码通”、行程码和48小时核酸检测阴性证明,所有到站旅客现场加做1次核酸(采完即可离站),均正常可以正常出站;中、高风险地区到站旅客点对点移交区县(街道);吉林省全境、上海市全境来陕旅客全部点对点转送,行程卡涉及这两个地区的旅客也全部点对点转送。

3月23日西安新增1例本土确诊病例

2例本土无症状感染者

如出现新冠肺炎相关表现不带病上班

据陕西省卫健委消息,3月23日0-24时,陕西新增报告本土确诊病例1例、无症状感染者2例,均在西安。出院15例。

3月5日以来,本轮疫情全省累计报告本土确诊病例383例(西安96例、宝鸡233例、咸阳4例、铜川18例、汉中31例、杨凌1例)、无症状感染者2例(西安),其中出院72例、在院311例、隔离医学观察2例。

本轮确诊病例383,男,51岁,西安市报告,为本轮确诊病例139的密切接触者。集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月23日经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例(普通型),目前在定点医疗机构隔离治疗。

本土无症状感染者1,女,11岁,西安市报告,为本轮确诊病例333的密切接触者。集中隔离期间核酸检测结果阳性,3月23日经市级专家组诊断为新冠肺炎无症状感染者,目前在定点医疗机构隔离医学观察。

本土无症状感染者2,男,27岁,西安市报告。3月22日乘坐G1940列车到达西安后随即进行核酸检测。3月23日7:30第三方检测机构报告核酸检测混检结果阳性,14:14单采单检核酸检测结果阳性,经市级专家组诊断为新冠肺炎无症状感染者,目前在定点医疗机构隔离医学观察。

时间活动轨迹

3月22日

17:07-23:14G1940次列车(2车厢)

23:15核酸采样点(西安北站负一层出站口)

网约车(陕****750)

23:55凤城四路与未央路十字

3月23日

00:00-10:00入住克兰铂酒店(凤城四路中登城市花园A座)

00:20-00:55老罗烧烤室外棚内

11:00转运隔离

请与公布的病例轨迹有交集的人员,尽快主动向社区、单位、宾馆等报告,配合做好集中隔离、居家隔离、健康监测、核酸检测等各项防控措施。要继续坚持科学佩戴口罩、不握手、勤洗手、常通风、少海淘,尽量不去人群密集、空气不流通的场所。如出现发热、干咳、乏力、嗅觉减退、味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等新冠肺炎相关表现,不带病上班、不参加社会活动、不乘坐公共交通工具,戴好口罩,及早到附近医院发热门诊按规定就医,配合开展核酸检测、流行病学调查,向医生告知活动史、风险人员及进口货物接触史和身体异常情况,不自行购药、服药。华商报记者 李琳

最高28元!

陕西再降核酸检测价格

核酸检测费用再次下调!华商报记者从省医保局获悉,自3月25日起,我省公立医疗机构按照卫生健康部门诊疗规范开展的新型冠状病毒核酸检测单人单检价格(含检测试剂)最高不超过28元/人次;混检价格,不分样本数量,最高不超过8元/人次(含检测试剂)。华商报记者 肖琳

西安城西客运站多条线路复运

华商报记者从西安城西客运站了解到,3月24日起该站多条线路复运,有出行需求的旅客可以买票了。

据了解,3月24日城西客运站复运线路如下:彬州、长武首班10:00末班17:00;淳化、旬邑首班9:00末班18:00,平凉10点,其他班次陆续恢复中,详情请咨询84630000、84630021、84630006。

城西客运站特别提醒,低风险地区所在区县人员离市凭西安“一码通”绿码正常出行,不需查验48小时核酸检测阴性证明。中高风险地区所在区县人员非必要不离市,确需离市的凭西安“一码通”绿码、48小时核酸阴性证明正常离市。

车站工作人员和司乘人员坚持48小时核酸检测,车辆按照疫情防控流程进行消杀通风,,车站将对进站旅客、到站旅客严格执行体温检测、检查旅客佩带口罩、落实“绿码”查验等防控措施,请广大旅客做好个人防护,间隔“一米”安全距离排队有序进站乘车。请广大旅客关注目的地疫情防控政策,提前做好出行准备。华商报记者 毛蜜娜


来源:华商网-华商报

编辑:王莉文

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